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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 249.000 € (cod.64a0d2d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4980 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.416 €/m² e 4.806 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.345 €/m² a 5.340 €/m²) e per bivani (da 3.810 €/m² a 5.585 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
4980 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loano (SV)
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA VILLINI

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza

L'appartamento bilocale si trova a soli 300 metri dal mare, al primo piano di un complesso residenziale nella zona della chiesa di San Pio X. L'immobile è composto da un ingresso con disimpegno, una camera da letto, un bagno, un ampio soggiorno con cucinotto separato da una parete parziale e un terrazzo lungo tutto l'appartamento con esposizione sud ovest e vista sui giardini. Il complesso residenziale che si distingue per le sue caratteristiche signorili, è dotato di una piscina condominiale, di un ascensore che parte dal piano terreno e è stato costruito nel 1985. Si tratta di un ottimo investimento per le locazioni vacanze estive, essendo dotato di una ampia piscina e di spazi all'aperto. La posizione è comoda ai servizi, alla stazione e ai supermercati

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