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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 239.000 € (cod.64a0d077)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3414 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.468 €/m² e 4.887 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.345 €/m² a 5.340 €/m²) e per trivani (da 3.405 €/m² a 5.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3414 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loano (SV)
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA VILLINI

DESCRIZIONE

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