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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 719.000 € (cod.649f149f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 719.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 719.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4493 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.597 €/m² e 4.975 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Loano

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IN SINTESI

Prezzo:

719.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

4493 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Loano (SV)

Zona OMI:

C1 (LUNG. SAURO, V. FOSCOLO, V. ALFIERI, V. ORTIGARA, V. DANTE, V. AURELIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: LOANO IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

LOANO - Posizionati in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale a pochi passi dai servizi e dalle numerose attività commerciali di via Dante, proponiamo in vendita due trilocali totalmente indipendenti situati nello stesso stabile. Il primo trilocale, ubicato al secondo piano, offre un'accogliente zona giorno con cucina di generose dimensioni caratterizzata da una grande vetrata che dona luminosità e una piacevole vista aperta