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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 445.000 € (cod.649b3d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5562 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.738 €/m² e
5.155 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.350 €/m² a 5.395 €/m²) e per trivani (da 3.415 €/m² a 5.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina
Appartamento Fronte Mare in Vendita - Un Sogno a Portata di Mano! **Scopri questo splendido appartamento fronte mare, situato a soli 30 metri dalle incantevoli spiagge. Immerso in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, questo immobile rappresenta l'opportunita ideale per chi cerca un rifugio al mare. Con una superficie commerciale di 80 m e 75 m calpestabili, offre due ampie camere matrimoniali, un soggiorno luminoso esposto completamente a sud e un cucinino funzionale. Il bagno, dotato di doccia, e un ripostiglio aggiungono praticita alla disposizione degli spazi. Le due ampie balconate offrono una vista mozzafiato a 360, perfetta per godere dei tramonti sul mare. L'appartamento e in buono stato, con qualche lavoro da effettuare, il che lo rende un progetto interessante per personalizzarlo secondo i propri gusti. Incluso nel prezzo, un box auto garantisce la massima comodita. Situato al secondo piano, l'orientamento sud-ovest assicura luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
