L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loano a 439.000 € (cod.6499cd8b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loano, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 439.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3628 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.826 €/m² e 4.234 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.215 €/m² a 5.405 €/m²) e per ville (da 3.040 €/m² a 4.605 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,90%).

•  Sito Istituzionale: Loano
•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI