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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 159.000 € (cod.648ec9cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3382 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.251 €/m² e
4.663 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LOANO IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore con cantina
LOANO - In posizione assolutamente strategica, nel cuore di Loano e a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita accogliente bilocale sito al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Una soluzione perfetta sia come residenza estiva che come opportunità a reddito. L’immobile si apre sullo spazioso disimpegno che conduce alla zona giorno, adibita a sala da pranzo con angolo cottura; a seguire troviamo invece la camera da letto che può ospitare fino a quattro persone e per ultimo il bagno finestrato con vasca. A disposizione anche un ampio ripostiglio, ideale come dispensa o per ottimizzare lo spazio interno. L’appartamento è anche dotato di un ampio balcone vivibile, perfetto per pranzare fuori o semplicemente rilassarsi all’aperto. Nonostante infatti lo stabile si affacci sulla Via Aurelia, l’immobile gode di esposizione interna su traversa secondaria, ed è dotato di doppi infissi, di cui quelli esterni in alluminio che garantiscono un buon isolamento acustico. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completa la soluzione una cantina di proprietà a pochi passi dal condominio. Soluzione interessante in posizione invidiabile: ideale per chi cerca praticità, mare e comfort in un unico immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
