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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 145.000 € (cod.648c930b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.953 €/m² e
4.379 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.350 €/m² a 5.390 €/m²) e per bivani (da 3.880 €/m² a 5.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOIRA SAGLIBENE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile senza ascensore
ID 211 Loano Via Boccaccio. In piccolo condominio di solo 6 unità abitative, proponiamo al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale di 35 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno finestrato e balcone vivibile. Termo autonomo con caldaia a gas metano, aria condizionata, infissi esterni nuovi e portoncino blindato nuovo. Doppia esposizione con vista sul verde. Porzione di comproprietà su cantina condominiale. Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione. Richiesta euro 145.000,00 Rif. 211
