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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 348.000 € (cod.648326c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.389 €/m² e
5.842 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente costruzione
L'unità immobiliare è composta da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni. La metratura totale è di 70 metri quadrati, di cui 65 calpestabili. L'appartamento è dotato di un impianto ad aria per il riscaldamento, che può essere alimentato con elettricità. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche al progetto realizzato con cura da parte dei proprietari. L'appartamento è esposto a nord-ovest, godendo di una buona luminosità durante la giornata e di una piacevole frescura nelle calde estati. La cucina è abitabile e presenta spazi ampi e funzionali, perfetti per preparare i pasti in compagnia di familiari e amici. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo e può essere alimentato con elettricità, garantendo un'adeguata temperatura in ogni periodo dell'anno. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani, garantendo una buona privacy e tranquillità. Senza dubbio, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una zona comoda centrale e ben servita, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Contattateci per un appuntamento Stefano 3355457633
