Negozio in vendita a Loano a 169.000 € (cod.648052ef)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione

VENDESI LOCALE COMMERCIALE, nel cuore di Loano !! Se stai cercando un locale commerciale in una delle zone più vivaci e strategiche della città, questa è la soluzione che fa per te! Situato nel centro storico di Loano, in zona di forte passaggio pedonale, a pochi passi dalla celebre Torre dell'Orologio e dalla suggestiva Piazza Rocca, questo locale si trova in posizione ideale in quanto centro pedonale ove si svolgono svariate attrattive e iniziative turistiche, realizzate durante tutto l'anno dal Comune di Loano che attraggono un gran numero di visitatori garantendo elevata visibilita'. Inoltre, le spiagge della città sono a breve distanza, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Il negozio, di circa 34 mq, è composto da un ampio vano vetrinato che garantisce grande visibilità, un piccolo retrobottega e un bagno interno il tutto recentemente ristrutturato con interni in ottime condizioni, pavimenti rinnovati, impianti gia' cablati e infissi sostituiti. Il fabbricato che ospita il negozio si presenta in condizioni eccellenti, con parti comuni recentemente rivisitate, assicurando bassi costi di gestione nel tempo in quanto non si prevedono spese straordinarie a breve e medio termine per il mantenimento delle aree comuni. L'area circostante è ricca di altre attività commerciali, aumentando la visibilità e il potenziale di successo del locale. La proprietà è disponibile da subito e rappresenta un'ottima opportunità di investimento con elevata redditività. Per appuntamenti in loco disponiamo delle chiavi in ufficio, in quanto lo spazio commerciale proposto e' libero subito