Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Loano a 169.000 € (cod.648052ef)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Loano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELL'OROLOGIO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.999 €/m² e
6.653 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in vendita a Loano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
VENDESI LOCALE COMMERCIALE, nel cuore di Loano !! Se stai cercando un locale commerciale in una delle zone più vivaci e strategiche della città, questa è la soluzione che fa per te! Situato nel centro storico di Loano, in zona di forte passaggio pedonale, a pochi passi dalla celebre Torre dell'Orologio e dalla suggestiva Piazza Rocca, questo locale si trova in posizione ideale in quanto centro pedonale ove si svolgono svariate attrattive e iniziative turistiche, realizzate durante tutto l'anno dal Comune di Loano che attraggono un gran numero di visitatori garantendo elevata visibilita'. Inoltre, le spiagge della città sono a breve distanza, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Il negozio, di circa 34 mq, è composto da un ampio vano vetrinato che garantisce grande visibilità, un piccolo retrobottega e un bagno interno il tutto recentemente ristrutturato con interni in ottime condizioni, pavimenti rinnovati, impianti gia' cablati e infissi sostituiti. Il fabbricato che ospita il negozio si presenta in condizioni eccellenti, con parti comuni recentemente rivisitate, assicurando bassi costi di gestione nel tempo in quanto non si prevedono spese straordinarie a breve e medio termine per il mantenimento delle aree comuni. L'area circostante è ricca di altre attività commerciali, aumentando la visibilità e il potenziale di successo del locale. La proprietà è disponibile da subito e rappresenta un'ottima opportunità di investimento con elevata redditività. Per appuntamenti in loco disponiamo delle chiavi in ufficio, in quanto lo spazio commerciale proposto e' libero subito
