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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 215.000 € (cod.647d7f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.860 €/m² e
5.289 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SCRIVANO
DESCRIZIONE
con ascensore
In Corso Europa, pieno centro di Loano a pochi passi dal mare e dal centro storico, proponiamo grazioso bilocale completamente arredato con 4 posti letto. L'appartamento è in perfetto stato manutentivo dotato di aria condizionata con pompa di calore e tapparelle in PVC elettriche. L'immobile fa parte di una porzione di condominio di sole 9 unità abitative con ascensore e scale condominiali indipendenti. Questa soluzione è adatta per chi predilige la vita di mare, la comodità alle spiagge e servizi o da investimento per la locazione. Bassi costi di gestione
