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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 389.000 € (cod.647ade39)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 389.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5557 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.508 €/m² e 4.969 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
389.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
5557 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
B5 (V. MANZONI, V. AURELIA, PARCO GROSSI, V. DELLE CASELLE, PARCO ROCCA, V. S. AGOSTINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Loano - Tempocasa

DESCRIZIONE

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