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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 265.000 € (cod.64754db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Poeti di Panizza Marco) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.551 €/m² e
4.902 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore con giardino
Nella rinomata Zona Poeti, a soli 400 mt dal mare in contesto residenziale, con piscina, si propone in vendita bilocale di 45 mq al secondo piano raggiungibile anche con ascensore, privo di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da ingresso, cucinotto separato, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, due balconi che affacciano sul giardino condominiale. Completa la proprietà box auto al piano strada. Opportunità da non perdere per chi desidera vivere in zona tranquilla circondato dal verde, a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Loano. Ottima soluzione anche per chi decide di acquistare l'immobile come investimento da mettere a reddito
