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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 355.000 € (cod.6470b295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5634 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.563 €/m² e
4.933 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia m.d. Immobiliare s.n.c
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
A 700 mt. dal mare, esclusivo trilocale di nuova costruzione in Classe A4. Al primo piano con ascensore, in contesto residenziale e tranquillo è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia finestrato ed ampia terrazza angolare vivibile. Completa la proprietà un posto auto dotato di colonnina carica elettrica. Il riscaldamento è termoclimatizzato con pompe di calore, impianto fotovoltaico. Dispone di serramenti in PVC, portoncino blindato, cappotto ed isolamento termico. Grazie all'esposizione, l'immobile gode di un'ottima luminosità durante l'intera giornata. Acquisto da privato. No IVA. Consegna prevista a Gennaio 2025. Siamo a Vostra completa disposizione presso il nostro studio con sede in Loano, Via Genova 20, oppure telefonicamente allo 019-667779 o via mail a info@mdimmobiliare.it
