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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 225.000 € (cod.646fa760)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELL'OROLOGIO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3308 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.442 €/m² e
4.807 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino
Vendesi ordinatissimo trilocale di 60 mq vicino ai servizi e a 150 mt mare. Rinfrescato da circa 2 anni e utilizzato soltanto per circa 10 mesi. Opere effettuate: cambiati infissi (serramenti in alluminio doppio vetro, cl. en. sale a F); installati cancelletti antintrusione a porte e finestre; lucidatura pavimenti marmo e terrazzo; ritinteggiato totalmente; bagno recente con ampia doccia; soltanto il monoblocco cucina non é stato cambiato, ma funzionale, mentre il frigorifero nuovissimo della whirlpool. L’alloggio è così composto: ingresso, cucinotta abitabile, bella sala soggiorno, ampia camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio, terrazzo e delizioso giardino privato con alberi da frutto. Altresi' l'immobile dispone di area parcheggio condominiale privata con svariati posti auto dotati di cavalletti dissuasori forniti di lucchetto. La richiesta esposta si intende per la vendita dell'alloggio Vuoto, se invece si desidera comprensivo degli arredi e optional si concorderá differenza prezzo. Libero subito
