Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 280.000 € (cod.646bbc8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5384 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.464 €/m² e 4.873 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Loano

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

52 m²

Prezzo al m²:

5384 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Loano (SV)

Zona OMI:

D1 (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO-BOISSANO, VIA SAN DAMIANO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

SISTEMACASA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione

VICINA AL MARE IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE CON VISTA MARE. A Loano (SV) nuovissimo bilocale in pronta consegna (possibilità di scelta finiture) in piccolo contesto di sole 7 unità in favolosa ZONA RESIDENZIALE vicinissima al MARE e al CENTRO DI LOANO. Il bilocale da 52 mq a €280.000, che è in Classe A4 per MINIMIZZARE COSTI in bolletta e le SPESE CONDOMINIALI, dispone di bellissima terrazza e balconcino per godere al meglio del mite clima locale