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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 269.000 € (cod.646ae480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.204 €/m² e
4.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Rif. LOA 0973Q ...In vendita a Loano (SV), proponiamo un appartamento in ottimo stato di conservazione, situato su due livelli, all'interno di un complesso residenziale signorile.. L'immobile, con una superficie totale di circa 80 m, composto da quattro locali, di cui un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento completamente arredato. La sua esposizione est-ovest permette una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, presente un terrazzo dove poter godere della splendida vista mare e sul giardino comune. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono di soli 55 euro. Completa la propriet un box auto singolo. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di soli due piani, garantendo tranquillit e privacy. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo lontano dal centro e dalle comodit. - SC8848256
