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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 275.000 € (cod.6468f0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4661 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.987 €/m² e
5.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RETECASA LOANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con giardino con climatizzazione
LOANO A POCHI MINUTI DAL MARE L'AGENZIA RETECASA VI PROPONE TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO ". In piccolo complesso di soli 6 unità abitative , L'agenzia Retecasa di Loano vi propone in nuova costruzione stupendo trilocale con ingresso indipendente cosi' composto; Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno , bagno con finestra, il tutto con affaccio sul giardino privato di oltre 120 mq. , finiture e materiali al Top di gamma , posto auto privato, esposizione sud-ovest, consegna maggio 2025 , tutto climatizzato. detrazioni fiscali di legge ,nessuna barriera architettonica. " AGENZIA RETECASA LOANO LA DIFFERENZA NELL'IMMOBILIARE " " Tel. 019.675177- Cell.334.3045773 " " Antonio Battaglia
