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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 265.000 € (cod.64686612)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.250 €/m² e
4.633 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con cantina con giardino
Rif. LOA 1228B ...L'Appartamento in vendita a Loano (SV) che ti proponiamo si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro in un contesto residenziale signorile con parco alberato e piscina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. L' appartamento si trova in una piccola palazzina dotata di ascensore, il che lo rende perfetto per chi ricerca un'abitazione senza barriere architettoniche. L'alloggio composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. L'esposizione ottimale garantisce una luminosit costante e la balconata presente una vista gradevole e rilassante sul paesaggio circostante. Completa la propriet un comodo box auto singolo, ideale per parcheggiare la propria auto con sicurezza. Il riscaldamento centralizzato, con contabilizzatore di calore, il che permette di avere un maggior controllo sulle spese di gestione. L'appartamento in vendita a Loano rappresenta un'ottima opportunit per chi cerca una soluzione abitativa di qualit, in una posizione comoda e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! - SC9395176
