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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 208.000 € (cod.64685f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3851 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.532 €/m² e
4.972 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia m.d. Immobiliare s.n.c
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, così composto: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Lo stato di conservazione è discreto. L'esposizione ottima permette di godere di una buona luce durante tutto il giorno. Inoltre, un balcone con vista mare offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una comoda cantina al piano strada, ideale per riporre moto e biciclette. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di contabilizzatore di calore per una gestione ottimale dei consumi. La zona è tranquilla, ben servita a 100 mt. dalle spiagge. Siamo a Vostra completa disposizione per tutte le informazioni presso il nostro studio con sede in Loano, Via Genova 20, oppure telefonicamente allo 019-667779 o via mail a info@mdimmobiliare.it
