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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 348.000 € (cod.6466f989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4971 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.811 €/m² e
5.208 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In una delle zone più centrali e strategiche di Loano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 70 metri quadrati, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, si presenta nuovo, mai abitato, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera matrimoniale
