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Appartamento in vendita a Loano a 280.000 € (cod.6464b9ac)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
3544 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
71.0 kwh/m²
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
B5 (V. MANZONI, V. AURELIA, PARCO GROSSI, V. DELLE CASELLE, PARCO ROCCA, V. S. AGOSTINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 18 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore per vacanza

A soli 200 metri dal mare – Ampio trilocale ristrutturato con balconi e ascensore VEDI VIRTUA TOUR IN QUESTO ANNUNCIO E SU W W W . DIMOREDILIGURIA .IT Proponiamo in vendita a Loano, in posizione strategica tra il centro storico e il mare, un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in zona pianeggiante e comodissima ai servizi. L’immobile si trova al di sotto della Via Aurelia, alle spalle di Corso Europa, a due passi dalle spiagge raggiungibili sia da Via Cesarea che tramite la scorciatoia verso Via Trento e Trieste e Piazza Mazzini. L’appartamento, di 79 mq, si apre su un ampio soggiorno luminoso, collegato alla cucina tramite una graziosa apertura ad arco, che valorizza la zona giorno rendendola accogliente e funzionale. Il soggiorno si affaccia su un balconcino. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso a un secondo balcone, oltre a un bagno finestrato e due comodi ripostigli. L’immobile è in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa effettuata circa 10 anni fa. Sono già stati sostituiti i serramenti e il portoncino d’ingresso. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è presente impianto di aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno. Grazie alla sua ampia metratura, l’appartamento può ospitare fino a sei/sette posti letto, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze per famiglie numerose, sia come investimento a reddito per locazioni turistiche o residenziali

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