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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 275.000 € (cod.645e2499)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4661 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.429 €/m² e 4.816 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Loano

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

59 m²

Prezzo al m²:

4661 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Loano (SV)

Zona OMI:

D1 (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO-BOISSANO, VIA SAN DAMIANO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA RETECASA LOANO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione con giardino

LOANO A POCHI MINUTI DAL MARE L'AGENZIA RETECASA VI PROPONE TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO ". In piccolo complesso di soli 6 unità abitative , L'agenzia Retecasa di Loano vi propone in nuova costruzione stupendo trilocale con ingresso indipendente cosi' composto; Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno , bagno con finestra, il tutto con affaccio sul giardino privato di oltre 100 mq. , finiture e materiali al Top di gamma , posto auto privato, esposizione sud-ovest, consegna maggio 2025 . " AGENZIA RETECASA LOANO LA DIFFERENZA NELL'IMMOBILIARE " " Tel. 019.675177- Cell.334.3045773 " " Antonio Battaglia