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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loano in zona Verzi a 650.000 € (cod.6457ccfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loano in zona Verzi, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.954 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Verzi (da 1.820 €/m² a 3.580 €/m²) e per ville in zona Verzi (da 1.910 €/m² a 3.530 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loano in zona Verzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura con terrazza da ristrutturare con caminetto
Nel suggestivo borgo di frazione Verzi a Loano, proponiamo in vendita questa bellissima casa indipendente su due piani e due ingressi indipendenti ,che mantiene intatto internamente e esternamente la sua origine ligure con facciata colorata e balconi in ferro battuto. A pochi passi dal centro di Loano ,famoso per le sue splendide spiagge premiate con Bandiera Blu, troviamo questa tipica casa ligure dove varcato l’ingresso, ci accoglie un’ampia e luminosa zona giorno che affaccia sul terrazzo padronale della casa , dove condividere momenti di convivialità con famigliari ed amici. A fianco troviamo un piccolo salottino la cui caratteristica è un camino a legna che oltre a creare un’atmosfera accogliente, vi scalderà nelle serate invernali. Il passaggio alla zona notte e reso fluido e strategico grazie al comodo bagno con doccia; superato questo passaggio si accede alla tre camere padronali. Al piano superiore da cui si accede da una scalinata, troviamo un disimpegno, cucinotto, bagno appena ristrutturato con doccia, ampia terrazza vivibile con vista mare da cui si accede ad un ampio sottotetto da ristrutturare e porticato perfetto per pranzi e cene all’aperto. Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191 Disclaimer: le informazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto
