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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 359.000 € (cod.6455f343)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5523 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.758 €/m² e
5.204 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. LOA 0607T ...Loano (SV), a 150 mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 metri quadri. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, recentemente ristrutturato con finiture di qualit. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, esposta a sud-est, che permette di godere di una luminosit naturale per gran parte della giornata. L'appartamento dotato di ascensore, garantendo un facile accesso anche per chi ha difficolt motorie. Composto da tre locali, tra cui ingresso leaving su ampio e luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno, l'immobile si presenta arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Inoltre, l'appartamento dotato di un ampio balcone che permette di godere del clima mite della zona e di una cita aperta e mare laterale e di un riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento ideale per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata. - SC9363366
