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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 345.000 € (cod.645417e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.455 €/m² e
5.879 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RETECASA LOANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
LOANO VIA SANT'ISIDORO L'AGENZIA RETECASA VENDE IN ESCLUSIVA STUPENDO BILOCALE IN CLASSE " A ", CON TERRAZZINO E POSTO AUTO PRIVATO " In contesto esclusivo ed elegante di recente costruzione , L'agenzia Retecasa di Loano vi propone in vendita uno stupendo appartamento ubicato al piano primo cosi' composto; Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo esposto a Sud, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale , l'appartamento viene venduto completamente arredato , completa il tutto un posto auto privato, si consiglia la sua visione . " AGENZIA RETECASA " " LA DIFFERENZA NELL'IMMOBILIARE ". " Tel. 019.675177 - Cell.334.3045773 ". " Antonio Battaglia
