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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 350.000 € (cod.6453c111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.110 €/m² e
4.544 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.400 €/m² a 5.420 €/m²) e per case indipendenti (da 3.200 €/m² a 5.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA DI TORAZZINI PAOLO & C S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina
Mondo casa propone in vendita a loano appartamento in ottime condizioni e a pochissimi passi dal mare. Terzo piano con ascensore, senza alcuna barriera architettonica. Ottima esposizione a sud.l'immobile è composto da ingresso, ampia zona living, cuc […]
