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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 359.000 € (cod.64531258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5523 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.653 €/m² e
5.080 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. LOA 0607T... Loano (SV), a 150 mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 metri quadri. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, recentemente ristrutturato con finiture di qualità. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, esposta a sud-est, che permette di godere di una luminosità naturale per gran parte della giornata. L'appartamento è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso anche per chi ha difficoltà motorie. Composto da tre locali, tra cui ingresso leaving su ampio e luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno, l'immobile si presenta arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Inoltre, l'appartamento è dotato di un ampio balcone che permette di godere del clima mite della zona e di una cita aperta e mare laterale e di un riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento ideale per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata
