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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 299.000 € (cod.6450a1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4530 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.127 €/m² e
4.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agecasa tutti gli uffici
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Loano - In vendita trilocali di nuova costruzione con consegna prevista entro l'estate 2025, situati a 1,5 km dal mare e caratterizzati da soluzioni moderne e sostenibili. Gli appartamenti al piano terra offrono un ampio giardino privato, mentre quel […]
