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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 260.000 € (cod.644ffb5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorella) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.023 €/m² e
5.364 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo
Loano, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato situato al primo piano, servito da ascensore da piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e curate, con ottima esposizione soleggiata ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio/lavanderia e balcone con vista aperta. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, con basse spese condominiali e posto auto condominiale. Possibilità di acquistare a parte box auto nello stesso stabile
