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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 295.000 € (cod.646fa3d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.472 €/m² e
4.916 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VILLINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con climatizzazione con cortile
Appartamento inserito in una casa d'epoca recentemente ristrutturata a nuovo, con finiture accurate e di pregio, a pochi passi dalla passeggiata mare e dal porto turistico di Loano. E' composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo vivibile esposto a sud, soleggiato con vista scorcio mare. Si presenta ben arredato e climatizzato. completa la proprietà un comodo posto auto nel cortile sotto la casa, delimitato da sbarra elettrica
