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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 349.000 € (cod.6442c07d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5721 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.616 €/m² e
5.079 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Loano, nella centralissima Via Europa, a 100 mt. dal mare, proponiamo in vendita una soluzione abitativa panoramica posta al sesto piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2108 e viene venduto completo di arredi. Ingresso, soggiorno con cucina, camera, cameretta, bagno e due balconi. Tutti i locali sono finestrati e dai balconi, con esposizione sud-ovest, si gode una stupenda vista mare. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e spese condominiali contenute. Disponibilità immediata
