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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Loano a 250.000 € (cod.6433d2da)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Loano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2873 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 3.514 €/m² e 3.919 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte aumento (+27,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
2873 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loano (SV)
Pubblicato:
dom 6 aprile 2025

PROPOSTO DA:

CASALI LIGURI TOSCANI

DESCRIZIONE

Loano (SV) - Rif. 1582 Centralissima storica centenaria attivit inizialmente solo macelleria oggi aggiornata anche a gastronomia, inserita in un locale di 87 m2 di cui 37 dedicato alla vendita e 50 retro con cucina celle frigo, ecc. Completamente attrezzata come da elenco inserito nel sito internet. Il contratto di locazione ha un canone annuo di Euro 380 m2 annuo e scade il 31/07/2029. Importante fatturato con la media degli ultimi quattro anni pari ad Euro 477.000 Richiesta di cessione Euro 250.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054 - SC9340325

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