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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 299.000 € (cod.6433803d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.348 €/m² e
4.714 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Loano Riviera delle Palme In un ottima Posizione comoda ai servizi e al Mare da cui dista solo 5 Minuti a Piedi, splendido Appartamento "Pari al Nuovo" e "Completamente Arredato" di 70 mq circa con Terrazza e Posto auto. Il Bellissimo Appartamento posto al comodo piano terra con ingresso indipendente si trova all'interno di un condominio in Buono stato, ed e' composto da un Ingresso nel Luminoso Soggiorno con Terrazza, Due Camere da Letto di cui una con Terrazza e un Grande Bagno. L' appartamento si trova in un ottimo stato "Pari al Nuovo e subito abitabil." Essenziali i due posti auto scoperti nel piazzale condominiale e soli 20 metri dall' appartamento. Riscaldamento a Pavimento, No Gas Induzione Lavatrice e Lavastoviglie nel Blocco cucina. La ristrutturazione Effettuata Recentemente, comprende oltre a impiantistica e rivestimenti, gli infissi esterni con doppi vetri in PVC a taglio termico, la porta blindata e climatizzatore Termoautonomo Spese condominiali pari a 200 euro Annue. Nessuna Barriera Architettonica Ottimo Investimento Immobiliare ideale sia per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell'' anno sia per essere messo a Reddito con Ottimi Risultati Finanziari. Loano ha uno dei lungomare più lunghi della liguria: da confine a confine, sono quasi tre chilometri di lunghezza. Un'altra particolarità? È completamente pedonale. Ciò significa che si possono fare lunghissime passeggiate (al ritmo che più ci piace) in completa tranquillità e sicurezza, in compagnia dei nostri cari. Inoltre, è facilmente accessibile anche da chi ha difficoltà motorie grazie a rampe e scivoli posizionati nei punti di maggiore passaggio. Anche per questo motivo, Loano può fregiarsi della "Bandiera Lilla", che premia i comuni che hanno che hanno dedicato particolare attenzione all'accoglienza dei turisti con disabilità. La sua posizione, protetta da un arco di montagne di cui la più alta è il monte Carmo (1389 m), fa sì che Loano possa godere di una situazione climatica particolarmente favorevole, peculiare, dal momento […]
