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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano in zona Verzi a 195.000 € (cod.64337276)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano in zona Verzi, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STE.MAR. AGENZIA IMMOBILLIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.051 €/m² e
4.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNG. SAURO, V. FOSCOLO, V. ALFIERI, V. ORTIGARA, V. DANTE, V. AURELIA) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano in zona Verzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina
Vendesi a loano, in via dei gazzi, zona residenziale alle spalle del centro, altezza biforcazione verzi/boissano, piccola palazzina con basse spese condominiali, alloggio centrale, secondo piano su tre, composto al suo interno da ingresso, camera da letto, soggiorno, angolo cottura con finestra, bagno con finestra, ripostiglio, balcone con vista aperta e scorcio di mare, porta blindata. divesi posti auto pubblici Richiesta euro 195.000. Telefonare ad agenzia ste. Mar. Al numero 3938019890
