L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 260.000 € (cod.64314099)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.491 €/m² e 4.915 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.380 €/m² a 5.410 €/m²) e per trivani (da 3.435 €/m² a 5.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

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•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI