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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 339.000 € (cod.6429aa34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4842 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.765 €/m² e
5.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORSA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Loano in zona residenziale e verdeggiante vendiamo appartamento moderno di recente costruzione con vista panoramica. Disposto su due livelli composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista e terrazza vivibile attrezzata, spaziosa camera da letto, bagno con doccia dotata di velux. Al piano superiore ulteriore cameretta dotato di bagno di servizio con doccia e terrazza solarium di 30 mq. con vista panoramica sul mare e verde circostante, una vera oasi di pace.Il riscaldamento e l'acqua sanitaria fornite da caldaia a gas e raffrescamento da split caldo/freddo.Presente anche spazioso box e cantina
