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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 330.000 € (cod.6429a7da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.154 €/m² e
4.497 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Ovest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con climatizzazione
400 METRI MARE ZONA POETI BASSA - TRILOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO. CANTINA E POSTO AUTO. POSIZIONE: L'appartamento si trova a 400 metri dal mare nella zona del parco delle Poste nella zona Poeti bassa. STABILE: La palazzina è in ottime condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e 2 balconi vivibili con vista aperta. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al primo piano con ascensore da terra senza gradini ed è soleggiato dal pomeriggio fino a sera. Ha doppia esposizione. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è completamente ristrutturato nel 2022 e viene venduto arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è elettrico, con le pompe di calore. PERTINENZE: E' compresa nella vendita una cantina nello stabile. Sono presenti anche posti auto condominiali chiusi da sbarra. Altre offerte su Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 3496956649 Sito web:.www.costaovestimmobiliare.it
