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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 240.000 € (cod.6420694b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.768 €/m² e
5.195 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.370 €/m² a 5.435 €/m²) e per trivani (da 3.420 €/m² a 5.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare** Scopri questo affascinante appartamento situato a soli 50 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la brezza marina e godere di una posizione strategica. L'immobile è comodo a tutti i servizi e adiacente alla stazione, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, l'appartamento è composto da tre locali: una spaziosa camera matrimoniale divisa in due ambienti, un soggiorno con cucina a vista, e un ampio bagno. La parziale vista mare aggiunge un tocco di fascino, mentre l'accesso senza barriere architettoniche e l'ascensore rendono l'appartamento ideale per persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1960, l'immobile è in buono stato e offre riscaldamento con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. L'orientamento sud assicura una luminosità ottimale. Inoltre, è previsto il rifacimento della facciata esposta verso mare nel 2025, un valore aggiunto per il tuo investimento. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso
