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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano in zona Verzi a 189.000 € (cod.6405fdc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano in zona Verzi, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.335 €/m² e
4.734 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Verzi (da 2.245 €/m² a 5.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano in zona Verzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con garage
A Loano nella frazione di Verzi, proponiamo in vendita ampio bilocale. L’immobile ubicato al primo piano occupa una superficie di 55 mq, piu’ mq 60 di terrazza parzialmente verandabile. Internamente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinino, bagno, camera, balcone e terrazza vivibile. Termoautonomo, ristrutturato e arredato. Completa la proprieta’ ampio posto auto coperto. (rif 110a) Richiesta euro 189000
