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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 375.000 € (cod.6405fd9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.700 €/m² e
5.121 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.330 €/m² a 5.365 €/m²) e per trivani (da 3.365 €/m² a 5.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino
A Loano, in zona tranquilla e residenziale a circa 600m. dal mare, proponiamo in vendita nuova interessante soluzione. Il progetto prevede la realizzazone di 4 nuove unita’ abitative derivanti dall’integrale ristrutturazione di un fabbricato esistente. Piano terra disponibili trilocali con giardino, piano primo e ultimo bilocali con terrazzo. Ogni alloggio sara’ dotato di giardino e posto auto. Possibilita’ di personalizzazione, classe A. al1 euro 375000 al2 euro 395000 al3 euro 295000 al4 euro 275000
