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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 345.000 € (cod.6403c08b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6509 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.179 €/m² e
5.621 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cantina
Appartamenti di pregio in vendita dal design moderno e comfort assoluto Benvenuti in una residenza esclusiva situata in una zona strategica e prestigiosa, dove il moderno incontra la funzionalità. Siamo lieti di proporre splendidi appartamenti nuovi, dal design moderno e finiture di pregio, che soddisfano i più alti standard costruttivi. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie vetrate che avvolgono di luce naturale ogni angolo della casa. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazzi e giardini, cantina e posto auto. Costruito nel 2025, l'immobile è completamente nuovo e dotato di tecnologie avanzate come il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e l'aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La assicura un consumo energetico ridotto e un impatto ambientale minimo. L' accessibilità è garantita da un ascensore e l' assenza di barriere architettoniche, rendendo queste soluzioni adatte anche a persone con mobilità ridotta. Situata in un contesto raffinato e ben collegato, questa residenza rappresenta un' opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità. Prezzi ottimi a partire da 345.000, 00€ e detrazioni fiscali fino a 80.000, 00€. Per maggiori informazioni e disponibilità contattaci
