L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 290.000 € (cod.63c7dfcc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3866 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.640 €/m² e 5.065 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.400 €/m² a 5.420 €/m²) e per trivani (da 3.435 €/m² a 5.405 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

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•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI