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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 225.000 € (cod.63be1f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STE.MAR. AGENZIA IMMOBILLIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.232 €/m² e
4.585 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino
DISPONIBILI SU RICHIESTA VIA MAIL NUOVE FOTO DA INVIARE SEMPRE VIA MAIL Ordinatissimo trilocale di 60 mq vicino ai servizi e a 150 mt mare. Rinfrescato da 18 mesi e usato soltanto per circa 10 mesi. Opere effettuate: cambiati infissi (serramenti in alluminio doppio vetro; cl. en. passa a E); installate inferriate a porte e finestre; lucidatura pavimenti marmo e terrazzo; imbiancato totalmente; bagno recente con ampia doccia; soltanto il monoblocco cucina non é stato cambiato, ma funzionale, mentre il frigorifero nuovissimo della whirlpool. L’alloggio è così composto: ingresso, cucinotto abitabile, bella sala soggiorno, ampia camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio, terrazzino e delizioso giardino privato con alberi da frutto. L’alloggio dispone anche di poter usufruire del parcheggio condominiale. La richiesta diventa maggiorata con differenza da concordare se comprensiva di tutti gli arredi ed optional, se invece si desidera vuoto o semivuoto il prezzo richiesto è di euro 225.000. telefonare ad agenzia stemar al numero 393-8019890
