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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 258.000 € (cod.638c883a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3685 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.745 €/m² e
5.153 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.380 €/m² a 5.410 €/m²) e per trivani (da 3.435 €/m² a 5.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazzaffari Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con cantina
A soli 500 metri dal mare, in zona centrale comoda ai servizi. APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO TOTALMENTE RISTRUTTURATO. COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZO, 2 CAMERE, BAGNO. COMPLETA L’OFFERTA IL BOX AUTO LA CANTINA E L’ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO. RICHIESTA 258.000 €. A.P.E. Cl. E EPgl,nren 111,12 Kwh/mqanno www.piazzaffariimmobiliare.com (RIF. 25
