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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 299.000 € (cod.638b5ce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.345 €/m² e
4.777 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
L'agenzia IMMOBILIARE BLUEHOME è lieta di proporre in esclusiva, appartamento in posizione centrale, comodo a tutti i servizi (supermercati, stazione, fermata autobus) a 200mt dal mare e completamente ristrutturato con due balconi e cantina. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - GRANDE METRATURA - 2 BALCONI CON VISTA SUL CUPOLONE E SCORCIO MARE - BASSE SPESE DI GESTIONE - CONDOMINIO RINNOVATO NELLA PARTI INTERNE - POSSIBILITA' DI CANTINA Il condominio è stato completamente rinnovato nelle parti interne; sono state rifatte completamente le scale, compresa la pavimentazione ed è stato cambiato l'ascensore, il tutto nel 2023/24. L'appartamento è sito al terzo piano con ascensore, senza barriere architettoniche ed è così disposto: Ingresso su corridoio, soggiorno con balcone e cucina, i due ambienti sono stati uniti eliminando il muro di separazione, per rendere l'ambiente più ampio e luminoso, due grandi camere matrimoniali entrambe con affaccio su i balconi, ripostiglio e bagno. Possibilità di acquistare a € 15.00,00 cantina di generosa metratura è sita nel condomino di fronte. Chiama il per qualsiasi informazione o scrivi ad, si riceve solo su appuntamento
