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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 356.000 € (cod.6371d12b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 356.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
356.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4944 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.432 €/m² e
4.848 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loano
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Appartamento quadrilocale in vendita a loano
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Appartamento quadrilocale in vendita a loano
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Appartamento quadrilocale in vendita a loano
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Appartamento quadrilocale in vendita a loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia m.d. Immobiliare s.n.c
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
A pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria di Loano, in una posizione privilegiata sotto la Via Aurelia, si trova questo elegante appartamento quadrilocale, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. Costruito nel 2008, l'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce un'illuminazione naturale durante tutta la giornata, con vista mare da entrambi i balconi, uno orientato verso Pietra Ligure (Est) e l'altro verso Borghetto Santo Spirito (Ovest). L'ingresso dell'appartamento conduce a una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, con accesso diretto al balcone esposto a Ovest. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, entrambe con affaccio sul balcone lato Est, e un bagno finestrato. Un elemento distintivo di questa proprietà è il lastrico solare privato di circa 70 mq, situato al piano superiore, perfetto per godere di momenti di relax o prendere il sole, con un panorama mozzafiato sul mare. L'appartamento è l?unico al piano, garantendo così una maggiore privacy. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata sul balcone, e l?impianto è predisposto per l?installazione di aria condizionata tramite sistema TRIAL Split, con unità prevista per soggiorno, camera da letto e cameretta.. Un?ottima soluzione abitativa per chi cerca luminosità , ampi spazi e una vista panoramica impareggiabile. Siamo a Vostra completa disposizione presso il nostro studio con sede in Loano, Via Genova 20, oppure telefonicamente allo 019-667779 o via mail a info@mdimmobiliare.it
