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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 399.000 € (cod.63455ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da I.M.P.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3873 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.251 €/m² e
4.638 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 84,91 kWh/m² - Strepitosa Occasione Ottimo rapporto qualità/prezzo!! Centralissimo in Loano proponiamo quest'ampio e curatissimo immobile, ideale anche come prima casa, vista l'ampia e comoda metratura! L'alloggio si trova in un contesto gradevole e signorile a neppure 300 metri dal mare ed è stato rinnovato da pochissimo tempo ed abbiamo: comodo ingresso con armadiatura a muro tutta altezza che funge da ripostiglio, tre grandi camere da letto, disimpegno, due bagni entrambi FINESTRATI dotati di tutti i servizi con doccia, ampia zona living con zona cucina apposita, due balconi, termo autonomo. L'immobile è bellissimo e curatissimo è dotato di controsoffitto con faretti luminosi ed in una parte del controsoffitto abbiamo un piccolo angolo che funge "deposito/ripostiglio". Visibile previo appuntamento, chiamateci al 331 9809794, Vi stiamo aspettando! EP GLNR: 84,91 KWH/M
