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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 245.000 € (cod.62e94e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EVA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.132 €/m² e
4.482 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con giardino con garage
In zona residenziale a 700 mt dal centro e dalle spiagge, presentiamo in vendita piacevole appartamento composto da un' accogliente zona giorno con angolo cottura, ingresso, un'ampia camera da letto e un bagno finestrato. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture curate e arredato con gusto. L'esposizione a sud-ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Un punto di forza di questa proprietà è la presenza di un terrazzo coperto e di un giardinetto privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e aperitivi con amici e familiari. Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di gestire autonomamente i consumi e le relative spese. Per ultimo ma non per importanza, la proprietà dispone di un comodo garage di 15 mq posto al piano interrato dello stabile. L'immobile si trova in una zona residenziale elegante, a breve distanza dal centro di Loano e dalle sue spiagge. In sintesi, questo accogliente appartamento è la soluzione ideale per chi desidera una comoda e funzionale residenza al mare, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’immobile potete contattarci al numero 019.672395-334.6638204 oppure compilare qui sotto la scheda “RICHIEDI INFO” per essere contattati o ricevere informazioni tramite mail, assolutamente senza impegno! Per informazioni in merito a questo immobile comunicare il numero di riferimento V213
