Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 390.000 € (cod.616c995f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA SCARPA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.329 €/m² e
5.725 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
In zona Olivette proponiamo questo splendido appartamento finemente ristrutturato così composto: disimpegno in ingresso su ampio soggiorno e cucina, doppi servizi, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, due ampie camere, ripostiglio/lavanderia, due balconi, la camera principale è dotata di uno dei due servizi e cabina armadio. L’appartamento è posto al terzo piano di un edificio di totale quattro piani e dotato di ascensore. Tutta l’impiantistica è a norma, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento Daikin, serramenti esterni Internorm doppia camera, porta blindata. L’appartamento viene ceduto arredato, come da foto, e immediatamente abitabile, inoltre, grazie all'attenta ristrutturazione, la prestazione Energetica e' divenuta di classe C. Completa la proprietà una cantina. Essendo un immobile di nostra proprietà non è prevista alcuna provvigione di Agenzia
