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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Loano a 800 € mese (cod.6614a3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Loano, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 19 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOIRA SAGLIBENE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con angolo cottura con cantina per vacanza con terrazza da ristrutturare
CITRA 009034-LT-1937, CIN IT 009034C2I9KCBLO5 Loano alle spalle del centro storico , nel cuore del paese e a soli 30 mt dal mare, proponiamo in affitto turistico per brevi periodi ampio e luminoso bilocale al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso a corridoio, soggiorno con angolo cottura , ripostiglio, bagno finestrato con doccia , camera matrimoniale e terrazzino vivibile esposto a sud. Dotato di aria condizionata, piastra ad induzione, lavatrice, lavastoviglie, macchinetta del caffè a cialde, forno microonde , due tv ( di cui una Smart tv). Capienza massima 4 persone ( 2 posti letto nel letto matrimoniale in camera + altri due nel divano letto del soggiorno) Per l’inverno riscaldamento centralizzato con termo valvole oltre a pompa di calore con condizionatore. Ottima soluzione per le vacanze! Animali non ammessi. Per disponibilità periodi e prezzi contattare l’agenzia LOACASA comunicando il numero di riferimento ID 831
